近鉄ハイツ新宿

  • 東京都新宿区若松町

  • 都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩7分

  • 1975年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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2階 / 60.5㎡の場合

相場
5,865万円
96.9万円/㎡
3,694
5,141
6,588
8,035
AI査定結果
推定相場価格
5,865万円
96.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,141万円〜6,588万円
85.0万円/㎡〜108.9万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
近鉄ハイツ新宿
6,780万円（112.1万円/㎡）/ 2階 / 60.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は94.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/296,780万円112.1万円2階 60.5㎡ 3LDK東
2025/09/023,980万円76.5万円4階 52.03㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は90.99万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/29
近鉄ハイツ新宿
新宿区若松町
若松河田駅7分 6,780万円112.1万円60.5㎡3LDK2階 / 5階建 東1975年43戸RC
2025/10/19西落合スカイマンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 5,990万円92.6万円64.7㎡3LDK3階 / 4階建 東1980年25戸RC
2024/03/23ニューハウス西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 4,380万円85.5万円51.22㎡2LDK3階 / 5階建 南東1977年39戸RC
2025/12/02落合公園ハウス
新宿区中井一丁目
中井駅8分 5,480万円87.5万円62.63㎡2LDK3階 / 8階建 南西1970年57戸RC
2025/12/07中落合東豊エステート
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 5,798万円85.1万円68.14㎡2LDK4階 / 9階建 南1971年47戸RC
2025/03/17上落合ハイツ
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 5,490万円86.6万円63.4㎡3LDK4階 / 9階建 南西1972年61戸SRC
2025/10/07ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 4,280万円89.6万円47.78㎡1R2階 / 7階建 南1973年47戸RC
2025/12/16目白が丘マンション
新宿区下落合三丁目
目白駅9分 6,299万円100.6万円62.62㎡2LDK4階 / 14階建 南1971年65戸SRC
2025/07/02園部ビル
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 4,690万円94.5万円49.63㎡1LDK+S8階 / 9階建 東1978年31戸SRC
2025/09/20新倉マンション
新宿区下落合三丁目
目白駅8分 4,480万円95.8万円46.77㎡2DK9階 / 11階建 南1970年37戸SRC
2023/08/24シャンブル目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 5,980万円88.9万円67.27㎡2LDK+S1階 / 3階建 南1977年17戸RC
2024/02/28パーク・ハイム目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 5,199万円87.1万円59.71㎡3LDK2階 / 3階建 北1976年32戸RC
2025/11/29目白スカイハイツ
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 5,800万円95.9万円60.45㎡2LDK1階 / 3階建 南1977年42戸RC
2025/01/27東中野パークマンション
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 5,480万円89.0万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 南東1978年67戸RC
2025/12/01下落合ガーデンハウス
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅9分 6,800万円95.2万円71.46㎡3LDK2階 / 3階建 北東1979年12戸RC
2023/09/15メゾン・ド・バルセル
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 4,999万円95.4万円52.38㎡2LDK3階 / 4階建 南1980年40戸RC
2025/12/04マンションヴィップ落合
新宿区高田馬場三丁目
下落合駅6分 4,380万円90.0万円48.64㎡2LDK5階 / 11階建 南東1970年73戸SRC
2025/02/24メゾン目白
新宿区下落合三丁目
目白駅2分 4,799万円91.6万円52.38㎡2LDK5階 / 5階建 南西1977年19戸RC
2024/07/18ストークマンション高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅5分 5,580万円85.7万円65.1㎡2LDK4階 / 5階建 北西1980年18戸RC
2025/03/04ライオンズマンション高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 4,380万円92.3万円47.46㎡1R4階 / 8階建 南西1980年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、新宿区では8.6%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
新宿区
96.1万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名近鉄ハイツ新宿
所在地東京都新宿区若松町
交通都営大江戸線若松河田駅徒歩7分
築年月1975年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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